事業概要

顧客投資家に対して不動産及び担保付債権への投資提案を行う事業です。
マーケット分析、購入案件の選定、ファイナンスアレンジ、決済業務、運用戦略の立案・実施、レポーティング等、売却に至るまでの総合的な運営を行います。
金融的な投資ロジックに頼るのではなく、個々の不動産が持っている本質的な潜在価値に着目し、不動産から得られるキャッシュ・フローの向上や建物のリノベーション等、さまざまな角度から不動産価値の向上を図ります。
投資対象には、オフィスビル、レジデンス、商業施設、ホテル等の既存の収益型物件に加え、事業用地を更地から取得し、オフィスビルやレジデンス等を新たに建設する開発型プロジェクトにも取り組みます。
特に、当社代表の幅広いネットワークと豊富な実績から、商業施設・ホテルを中心に、オフィス、デザイナーズ賃貸マンションといった「都市型収益不動産」への投資・開発・バリューアップに、その強みを発揮します。

【対象施設】
​都市型商業施設・飲食ビ​ル・​ショッピングセンター・NSC・ロードサイド店舗・コンビニエンスストア・賃貸デザイナーズ住宅・​賃貸デザインオフィス・​物流施設・ビジネスホテル・シティホテル・温泉旅館

【手法】
投資・開発・リニューアル・リノベーション・バリューアップ

一般企業の財務リストラクチャリングや不動産の証券化・流動化に伴い、オーダーメイド型のファイナンスストラクチャーを企画・立案し、ノンリコースローンの調達やリファイナンスのアレンジを行う事業です。
ストラクチャード・ファイナンスアレンジ業務に関する豊富な実務経験と専門知識を有する精鋭スタッフが各種投資家（エクイティ、メザニン）や金融機関（ローン）との交渉を行いながら、顧客ニーズに応じて最善の資金調達手法をご提案いたします。
また、オーナー系企業様向けには、不動産を活用した「事業承継」「相続対策」「節税対策」といった分野で、その豊富な実績を活かしたご提案をいたします。

不動産業界及び金融業界での豊富なネットワークと、これまで不動産投資・アセットマネジメント事業、デューデリジェンス事業（不動産評価・分析）を通して培ってきた実績と豊富なデータベースを活かし、個々の投資家に対して、不動産への投資や運営方法、出口戦略等のコンサルティング業務やブローカレッジ業務を行っていく事業です。首都圏エリア及び関西圏、福岡を中心とする九州各地、沖縄における投資家（事業法人・企業オーナー含む）へのマーケティングを強化し、クロスボーダー取引にも力を入れています。
デューデリジェンス業務は現物不動産のみならず、担保付不良債権の適正価格の評価、出口戦略等の提案も行っており、金融機関等のバルクセールス案件への対応も可能です。
​また、オーナー系企業様向けには、不動産を活用した「事業承継」「相続対策」「節税対策」といった分野で、その豊富な実績を活かしたご提案をいたします。